原创加拿大头条12-09 09:19

摘要: 加拿大头条(微信ID:canadanews)编辑 购房需谨慎呀!

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购房需谨慎呀!

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【加拿大乐活网lahoo.ca 李雷 综合整理】近日,多伦多的房地产市场可是阴晴不定,房价的不稳定直接导致了购房者的波动。



根据CTVNews报道,今年夏天,多伦多的一家人Marcello 与 Anita Mastroianni计划买了自己现居住的半独立屋,换一个更大的房子。他们找的地产经纪,并在当时告诉他们房子挂牌后至少能卖到$100万,所以他们决定购买附近另外一处价值$130万的房子。



可是房地产市场风云变幻,就在他们签署协议数周之后,大多地区的房地产市场急剧跳水,他们原来居住的房子和计划新购买的房子都降价了,两处房子的差价超出了他们的预期。



于是家人措手不及,在重新评估了家庭财务状况后,这对夫妇决定放弃购买新房子。但是他们只知道之前付出的定金无法返还,却不知道虽然交易未能完成,但是地产经纪的佣金还是要给的。



这家人被地产中介告知,在他们之前签署的代理协议中明确写道,即便交易无法完成,买家仍然需要支付中介的佣金,前提是因为买家的错误或者疏忽造成交易无法完成。


如今,这笔他们应该支付的地产经纪佣金高达$36,753



该地产经纪解释到,他在给这家人购房的服务中花费了很多时间与经历,他在整个过程中正直、诚实,没有任何过失。这家人突然反悔,让他之前的工作都白白浪费了,除此在外牵拉的其他人包括律师、银行按揭等一系列的相关人员的工作。


然而, Mastroianni一家人表示,如果不是房价突变,他们一定能完成交易的,他们现在已经损失了定金。毕竟这个交易没有完成,为什么还需要支付中介费!


这一经济纠纷将由在法庭裁决,涉及的中介表示,如果最终拿到佣金,将会全部捐献给慈善机构。


编辑:李雷

责任编辑:周马连

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